Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda, kira zamlarını belirleyen 12 aylık güncellenmiş TÜFE oranları netleşti. Böylece, Şubat ayında konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış miktarı belli oldu. Kira sözleşme süresi dolan ve yenileme yapacak olan kiracılar, güncel on iki aylık TÜFE ortalaması üzerinden ev sahiplerine zam yapacak.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Şubat ayı kira artış oranı da belli oldu. Her ayın başında duyurulan enflasyon verileri, ev sahipleri, iş yeri sahipleri ve kiracılar için önemli bir gündem maddesi olmaya devam ediyor.
Kira Artışı TÜFE Oranına Göre Hesaplanacak
Kira zamlarındaki %25’lik sınır, 2 Temmuz’da sona ermişti. Bu nedenle, Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanların artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanacak. Ev sahipleri, belirlenen TÜFE oranını aşamayacak.
Buna göre, kontrat süresi dolan kiracılar, 12 aylık TÜFE oranına göre zam yaparak Şubat ayında yeni kira bedellerini belirleyecek.
Şubat Ayı Kira Artış Oranı Kaç Oldu?
Normal şartlarda kira artışları TÜFE verilerine göre hesaplanırken, son iki yıldır yürürlükte olan hükümet düzenlemesiyle %25 ile sınırlandırılmıştı.
Ancak Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kaldırıldı ve Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, TÜİK tarafından açıklanan güncel TÜFE verileri doğrultusunda zam yapacak.
Buna göre, TÜİK’in Ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte, 12 aylık TÜFE oranı %56,35 olarak açıklandı ve Şubat ayında kira artışı da bu oranda uygulanacak.
Kira Artış Oranına Göre Yeni Kira Bedeli
Mevcut Kira Bedeli: 24.000 TL
Kira Artış Dönemi: Şubat 2025
Uygulanan Artış Oranı: %56,35
Kira Zam Tutarı: 13.524 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 37.524 TL
Kira Artışı %25 Sınırına Göre Hesaplansaydı
Mevcut Kira Bedeli: 24.000 TL
Kira Artış Dönemi: Şubat 2025
Uygulanan Artış Oranı: %25
Kira Zam Tutarı: 6.000 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 30.000 TL
