Bakan Murat Kurum'un imzasıyla, 81 il valiliklerine sosyal konutların yapılabileceği uygun arazilerin belirlenmesi için genelge gönderildi. Bu genelgeyle, valiliklerden Hazine veya belediye mülkiyetindeki taşınmazların bireysel olarak tespit edilmesi istendi.
TOKİ Sosyal Konut Başvuruları
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı Bakanlığı koordinesinde, TOKİ Türkiye genelinde konut sahibi olmayan işletmenin barınma ihtiyacını karşılamak için sosyal konut projeleri hayata geçirilecek. Ancak başvuruların ne zaman ve şartların ne olduğu konusunda henüz bir açıklama yapılmadı. Konuyla ilgili gelişmeler paylaşıldığında haberimize yer verilir.
Sosyal Konut Projesi İçin Harekete Geçildi
Çevre, Şehircilik ve İklim Temelliği Bakanlığı, Türkiye genelindeki sosyal konut projelerinin sağlanması için adımlar atıyor. TOKİ tarafından sağlanan ve Bakan Kurum'un onayladığı "Ülke Genelinde Gerçekleştirilecek Sosyal Konut Uygulamaları Genelgesi", 81 il valiliklerine gönderildi. Bu genelgede, konut yapılacak arazilerin belirlenmesi amacıyla geçerliliklerden bilgi ve belge talebi yapılıyor. Ayrıca Anayasa'daki "konut hakkı" vurgulanarak, konut konut masraflarının karşılanması için gerekli masrafların alınacağı hatırlatıldı.
Konut Nüfus Yoğunluğuna Göre Planlanacak
Proje, kent merkezi ve ilçe bütçesinde 10 binden az olan ilçelerde en az 100 konut, evde 10 binden fazla olan ilçelerde ise en az 500 konut inşaat yapılması planlanıyor. Valiliklere, uygun arazilerin öncelikle Hazine ya da belediye mülkiyetinde olanlardan seçim talimatı verildi.
TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları Nelerdir?
Konut başvuruları tarihi ve şartları hakkında henüz bir açıklama yapılmadı. Ancak gelişmelerle ilgili bilgiler edinildiğinde haberlerde paylaşılacaktır.
Önceki TOKİ Projelerinde Aranan Başvuru Şartları
TOKİ'nin önceki projelerinde başvuru için şu şartlar düzenlenmiyordu:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Projenin bulunduğu il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etmiş olmak ya da da bulunabildiği ilde kayıtlı olmak.
- Başvuru sahibi, eşi ve velayeti önündeki tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat özgürlükli bağımsız bir bölüm ya da müstakil bir konutu bulunmamalıdır.
- Aylık hane halkının gelirinin, en fazla net 14.000 TL olması (İstanbul için bu sınır 16.000 TL olarak belirlendi).
- Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olmak (Eşi vefat etmiş, çocuklu dul kadınlar için yaş sınırı yoktur).
- Bir hane halkı adına yalnızca tek bir başvuru.
Yeni Projelerde Şartlar Güncellenebilir
Bu şartlarda, yeni projelerde güncellenebilir. Bu nedenle, en güncel başvuru şartları hakkında bilgi almak için TOKİ'nin resmi web sistemini takip etmek önemlidir.
Projenin Hedeflenen Yapısı
Planlanan projede, kent ve ilçe nüfus yoğunluğuna göre konut inşaatı yapılması planlanmaktadır. Nüfusu 10.000 veya daha az olan ilçelerde en az 100 konut, konut 10.000'den fazla olan ilçelerde ise en az 500 konut yapılması öngörülmektedir. Ayrıca, bu konutların çevre dostu, enerji verimli ve iklim dostu özelliklerle inşa edilmesi hedefleniyor.
Arazi Seçimi ve Konut İnşaatına Uygunluk Kriterleri
Yazıda, arazi ayrıntıları için gereken büyüklükler şöyle belirlenmiştir: 100 konutluk bir alan için imarlı arazilerde yaklaşık 10 bin metrekare, imarsız arazilerde ise 20 bin metrekarelik alan gerekir. Arazi yapısının, genişliğin ve yerleşimin devam ettiği gibi göz önünde bulundurularak bu büyüklüğün artabileceği belirtildi.
Ulaşım ve Altyapı Yakın Bölgeler Tercih Edilecek
Konutların sunduğu altyapı ve ulaşım hizmetlerine yakın, arazi yapısı açısından uygun bir şekilde çalıştırılmakta ve basit bir şekilde sunulmaktadır. Ayrıca tarım, orman, sulama bölgesi gibi alanlardaki arazilerle ilgili bilgiler toplanarak Bakanlığa iletilmesi istendi.
İmar Planları ve Teknik Raporlar Talep Edildi
Valiliklerden, sınırlara ilişkin veriler, 1/5.000 ve 1/1.00'lik ayrılabilir imar planları, plansız bölge için halihazır haritalar, jeolojik ve jeoteknik etüt planları talep edildi.
312 Bin Sosyal Konut İnşa Ediliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı ve TOKİ, bugüne kadar 1 milyon 481 bin sosyal konut ve 47 bin 905 sosyal donatı inşa etti. Ayrıca 81 ilde 312 bin sosyal konutun yapımı devam ediyor. Bu projeler, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları sağlayarak, dar gelirlilere önemli bir barınma fırsatı sunuyor.
