Elden Kira Ödemesi Artık Yasak mı?
Evet, yeni yasa gereği, kiracıların kira ödemelerini elden yapmaları durumunda ceza uygulanacak. Tespit edilen her elden ödeme için kira bedelinin %10’u oranında ceza kesilecek. Bu düzenleme, hem konut kiralamalarını hem de iş yeri kiralama işlemlerini kapsıyor. Ancak kiracı, elden ödeme yaptığını 5 iş günü içinde idareye bildirirse, kendisine ceza uygulanmayacak.
Elden Kira Ödeme İhlalinde Ceza Ne Kadar?
Elden yapılan kira ödemeleri tespit edilirse, kira bedelinin %10’u kadar bir ceza kesilecek. Bu ceza, en az 5.000 TL olacak. Daha önce uygulanan sistemde, kira ödemeleri iş yerlerinde miktar sınırı olmadan, konut kiralarında ise 500 TL ve üzeri ödemelerde banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunluydu. Yeni düzenlemeyle, bu zorunluluk tüm miktarlar için geçerli hale geldi.
Cezai Yaptırımlar Arttı
Yeni düzenlemede, iş yeri kiralarında hem kiracı hem de ev sahibi cezaya tabi tutulurken, konut kiralamalarında sadece kiracıya ceza kesiliyordu. Cezalar kira bedelinin %5’i oranında uygulanıyordu. Şimdi bu oran %10’a çıkarıldı ve özel usulsüzlük cezasının yıllık üst limiti 8 milyon 700 bin TL'den 20 milyon TL'ye yükseltildi.
Kiracıların ve ev sahiplerinin bu yeni düzenlemeye dikkat etmeleri, ceza riskini önlemek için kira ödemelerini banka veya PTT kanalıyla yapmaları büyük önem taşıyor.
Kaynak: Haber Merkezi
