Yargıtay'ın emsal bir kararıyla, cam balkon yaptırmak isteyenlerin beşte dört çoğunlukla yazılı izin almadan cezai işlemle karşılaşabileceği açıklandı. Tadilatlar için izin alınmadan yapılan işlemler kaçak olarak değerlendirilecek.
İZİN ALMAK ÖNEMLİ
Binalardaki dış cepheden pay alan balkonlar, diğer odalardan farklı kabul edilir. Bu nedenle ortak alanlar arasında yer alır. Balkonlarda tadilat ve değişiklik yapılacaksa, beşte dört çoğunluğuyla kat maliklerinden yazılı izin alınması zorunludur. İzin alınmaması halinde cam balkonlar kaçak yapı olarak değerlendirilir.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararı, milyonlarca kişiyi ilgilendiren cam balkon konusunda emsal bir karar ortaya koydu.
İşte Yargıtay’ın emsal kararı:
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıya ait 42 numaralı bağımsız bölümde projeye aykırı olarak kapatılan açık balkonun eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
