Satılık konutların fiyatları düşüş gösterse de, sektör yetkilileri bu düşüşlerin geçici olduğunu belirtti. Gayrimenkul piyasasının ne zaman canlanacağı da açıklandı.
Piyasa durgunluğuyla birlikte ikinci el konutlarda pazarlık payı artarken, yeni projelerde çeşitli kampanyalar başladı. Uzmanlara göre, şu an tüketicilerin avantajlı olduğu bir 'alıcı piyasası' söz konusu.
Sektör temsilcisi Hakan Bucak, yüksek faiz oranlarından dolayı piyasanın durgun olduğunu söyleyerek, "Şu an gayrimenkul almak için uygun bir zaman. Faizler düşmeye başladığında, fiyatlar yavaş yavaş yükselmeye başlayacaktır. Daha önce de benzer durumları gözlemledik, faizler düşünce fiyatlar yükseldi," dedi.
Piyasada alıcılar olduğunu fakat alımların ertelendiğini belirten Bucak, bu durumun bazı streslere neden olduğunu ifade etti. "Çocuğunuzu evlendiriyorsunuz veya deprem nedeniyle yeni bir konuta geçmek istiyorsunuz, ancak fiyatların düşmediğini görüyorsunuz," dedi.
Çoğu alıcının fiyatların daha da düşmesini beklediğini fakat büyük bir düşüş beklemediğini dile getiren Bucak, "Faiz oranları dengelendiğinde, bugünkü fiyatları özleyeceğiz," şeklinde konuştu.
Ultra lüks projelerde satış problemleri yaşanmadığını ifade eden Bucak, "Bu projeler metrekaresi 15 bin Euro’dan peşin fiyatına satılıyor," dedi.
Dünya genelinde de lüks gayrimenkul piyasasında, doğru tasarlanmış projelerle çalışan geliştiricilerin satış stresi yaşamadıklarını gözlemlediklerini belirten Bucak, "Sosyal konut ve erişilebilir konut ihtiyacı önemli bir gerçek ve devlet politikalarının bu ihtiyaca göre şekillendirilmesi gerekiyor," şeklinde konuştu.
Bucak, bu yılın Ekim ayından itibaren satışların artacağını öngörüyor ve ekliyor:
"Türkiye, ekonomi politikaları açısından iyi bir yolda ilerliyor.
Yabancı yatırımların artmasıyla mali disiplinimiz de güçleniyor ve 2025'in ortalarına doğru durumun daha da iyiye gideceğini göreceğiz."
