Berlin'de 1 Ocak Çarşamba günü sonunda yeni emlak vergisi düzenlemesi devralacak. Bu yeni düzenleme kapsamında yaklaşık 900 bin mülk sahibine yeni vergi oranları ve uygulamalar hakkında bilgi verilmeye başlandı. değişiklik değişikliği bazı mülk sahipleri için vergi artışına sebep olurken, bazılarının daha düşük vergi ödemesi.
Yeni sistem, mülklerin değeri, büyüklüğü ve kiraya verilme durumu gibi çeşitli varlıkların göz önünde bulundurulacak. Bu yıl Berlin Senatosu'nda vergi oranı yüzde 810'dan yüzde 470'e düşürüldü. Ancak bazı mülk sahiplerinin vergi yükünde artış olması nedeniyle arazi değerlerinin artması bekleniyor.
Düzenleme, sahipleri için bazı önemli yenilikler içeriyor. Kiracılar, emlak vergisinin bir bölümü yan giderler kapsamında veriliyordu, ancak kira sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe bu vergiyi ödemeleri gerekmiyor. Ancak yapılacak düzenlemeyle 2025 yılına kadar bu vergi artışının ev sahipleri tarafından sahiplerine yansıtılması öngörülüyor.
Birçok mülk sahibi ve uzman, bu düzenlemeyi karmaşık hale getirirken, adil olmadığını da dile getiriyor. Mülk sahipleri derneği "Haus und Grund" reformu Anayasa Mahkemesi'ne nakil kararı aldı.
Vergi bildirimini alan mülk sahipleri, dört hafta içinde itirazda bulunabilirler, ancak Berlin Maliye Dairesi, bu sürecin uzun ve karmaşık olabileceği uyarısında bulunuyordu.
