Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
2024 yılında kira geliri 33 bin TL'yi aşan ev sahipleri, gelirlerini beyan etmek zorunda. Beyanname verme süreci yarın başlayacak ve 2 Nisan 2025 tarihine kadar devam edecek.
Ödeme süreci ise şu şekilde işleyecek:
Kira vergisi iki eşit taksitte ödenecek.
İlk taksit Mart ayında, ikinci taksit Temmuz ayında yatırılacak.
GİB’den Açıklama: Kira Geliri Rehberi Yayımlandı
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira geliri elde eden mükellefler için bir rehber yayımladı. Rehberde şu detaylar vurgulandı:
Kira gelirinin tahsil edilmiş olması gerekiyor.
Kira bedeli çek ile tahsil edilirse, nakden tahsil edilmiş sayılacak.
Geçmiş yıllara ait kira gelirleri 2024 yılında tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılı geliri olarak kabul edilecek.
Beyanname Vermeyenleri Ne Bekliyor?
Kira gelir vergisini zamanında ödemeyen veya beyanname vermeyen ev sahipleri için ciddi cezalar söz konusu olacak. İşte olası yaptırımlar:
Vergi cezası: Beyan edilmeyen kira gelirleri için kira bedelinin yüzde 5’ine kadar ceza kesilebilecek.
İstisna hakkı kaybedilecek: 33 bin TL’lik muafiyet hakkından yararlanma iptal edilecek.
Gecikme faizi uygulanacak: Vergi borcuna her ay gecikme faizi eklenecek.
Usulsüzlük cezası kesilebilecek.
İşyeri kiralamalarında hem ev sahibine hem de kiracıya ceza uygulanabilecek.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bu yıl kira gelir beyannamesi sürecinde hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından dikkat edilmesi gereken noktalar bulunuyor.
Vergi mükellefi olan ev sahiplerinin süreci takip etmesi ve beyannameyi zamanında vermesi büyük önem taşıyor.
Kiracıların da ödemelerini banka üzerinden yapmaları ve kesintilerini doğru hesaplamaları öneriliyor.
Ev sahipleri için önemli bir vergi süreci başlarken, bu sürecin dikkatli bir şekilde takip edilmesi ileride karşılaşılabilecek yaptırımları önlemek açısından büyük önem taşıyor.
