Kira fiyatlarında 7 gün sonra devrim gibi değişim!
Kiracıların kira zammı sınırının 10 gün içinde sona ermesine rağmen, sektör temsilcileri zam sınırının kaldırılmasının kira sorununu çözmeyeceğini vurgulayarak üç önemli öneride bulundu: Ev sahipliği oranını artırmak için adımlar atılmalı, kamu arazilerinde özel sektörle işbirliği yapılarak erişilebilir fiyatlı ve sosyal kiralık konutlar inşa edilmeli, ve bireysel yatırımcıların kiralık konut arzına katkı sağlamaları için teşvik edilmelidir.
Kira Sınırlandırmasının Değerlendirilmesi
Ramadan Kumova, "Kiraya yüzde 25 zam sınırı, geçiş dönemi çözümü olarak uygulamaya konulmasına rağmen, hem kiraların hem de enflasyonun düşüşüne dair belirgin faydalarının olduğunu söylemek zor," dedi. "TÜİK verilerine göre, uygulamanın başladığı Haziran 2022'den bu yana kira fiyatlarında %274'lük bir artış görülüyor. Sadece Mayıs 2023 - Mayıs 2024 arasındaki dönemde ise bu artış %125.1 olarak kaydedildi," şeklinde konuştu. Kumova ayrıca, sınırlamanın bireysel konut yatırımcısını endişelendirdiğini belirterek, "Kiraya verenler, gelecekteki kira değerlerini göz önünde bulundurarak konutlarını boş bırakmayı tercih etti ve bu durum kira fiyatlarında istenen etkiyi yaratmadı, aksine piyasanın dengesini bozdu," diye ekledi.
