Kira Sözleşmeleri ve Tahliye Süreçleri
Ufuk Tetik konu ile ilgili şunları söyledi: "Bir sene sonunda kira sözleşmesi süresiz hale gelir ve özel durumlar haricinde kiracı 10 sene boyunca tahliye edilemez."
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılan açıklamalara göre yüzde 25 kira sınırlamasına gerek kalmadığı ifade edildi.
Kira Artışları ve Enflasyon
Vatandaşlar, sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte değişimleri merakla bekliyor. Uzman Tetik, Mayıs ayı enflasyon oranlarının yüzde 70-75 seviyelerinde rekor kırmasının ardından, yeni kiracıların yüksek oranlarla karşılaşabileceğini söyledi. Tetik, konu ile ilgili şu sözlere devam etti: "Kira sözleşmeleri genel olarak bir senelik.
Bir sene sonunda bu sözleşme süresiz hale gelir ve özel durumlar dışında ev sahibi kiracıyı 10 sene boyunca tahliye edemez. Düşük kira, Türkiye'de yaygın tahliye sebeplerinden biri. Devlet, 5 sene sonunda kira tespit davası açıp bölgedeki emsal kira bedellerine göre kirayı güncelleme imkanı tanıyor, ama bu tahliye anlamına gelmiyor.
Bu sebeple ev sahipleri kira sözleşmesi imzalarken kiracıdan tahliye taahhütnamesi alır. Bu taahhütname belli süre sonunda kiracının evden çıkmasını şart koyar. Eğer bu şekilde bir taahhütname yoksa ev sahibi kiracıyı 10 sene boyunca sebep sunmadan tahliye edemez."
Kiracılar için Yeni Durumlar
Enflasyonun Etkisi: Yüksek enflasyon oranları nedeniyle kiracıların yeni kira dönemlerinde yüksek artışlarla karşılaşması bekleniyor.
Tahliye Taahhütnamesi: Ev sahipleri, kira sözleşmesi imzalarken kiracılardan tahliye taahhütnamesi alarak, belirli bir süre sonunda kiracının evden çıkmasını şart koşabilirler.
Eğer bu şekilde bir taahhütname yoksa, ev sahibi kiracıyı 10 sene boyunca sebep sunmadan tahliye edemez.
Bu yeni düzenlemeler ve ekonomik koşullar, kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni dinamikler oluşturacak.
Kiracılar, kira artışlarına ve sözleşme şartlarına dikkat ederek hareket etmelidirler.
