Kiracılar, yüzde 25 zam sınırlamasının kaldırılması kararıyla yapılacak zam oranlarını merakla bekliyor. Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik, sınırlama kaldırıldıktan sonra en yüksek kira artışının Ağustos ayından itibaren yapılacağını söyledi.
. Yüzde 25 sınırlama 2 Temmuz tarihinde kalkacak. Ufuk Tetik, konu ile ilgili şunları söyledi: "Bir sene sonunda kira sözleşmesi süresiz hale gelir ve özel durumlar haricinde kiracı 10 sene boyunca tahliye edilemez." Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılan açıklamalara göre, yüzde 25 kira sınırlamasına gerek kalmadığı belirtildi.
Kiralara Rekor Zam Geliyor
Vatandaşlar, sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte değişimleri merakla bekliyor.
Uzman Tetik, Mayıs ayı enflasyon oranlarının yüzde 70-75 seviyelerinde rekor kırdıktan sonra yeni kiracıların yüksek oranlarla karşılaşabileceğini söyledi.
Tetik, konu ile ilgili sözlerine şöyle devam etti: "Kira sözleşmeleri genel olarak bir senelik.
Bir sene sonunda bu sözleşme süresiz hale gelir ve özel durumlar dışında ev sahibi kiracıyı 10 sene boyunca tahliye edemez.
Düşük kira, Türkiye'de yaygın tahliye sebeplerinden biri. Devlet, 5 sene sonunda kira tespit davası açıp bölgedeki emsal kira bedellerine göre kirayı güncelleme imkanı tanıyor, ama bu tahliye anlamına gelmiyor.
Bu sebeple ev sahipleri kira sözleşmesi imzalarken kiracıdan tahliye taahhütnamesi alır.
Bu taahhütname belli süre sonunda kiracının evden çıkmasını şart koyar.
Eğer bu şekilde bir taahhütname yoksa ev sahibi kiracıyı 10 sene boyunca sebep sunmadan tahliye edemez."
