Gayrimenkul alanında çalışan uzmanlar, kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki önemli farklara işaret ediyorlar ve bu konuda alıcıları uyarmaktadırlar. Kat irtifakı, bir projenin henüz inşaat aşamasındayken arsa paylarını belirlemekte kullanılırken, kat mülkiyeti, yapının tamamlandığını ve yasalara uygun olduğunu gösterir.
