Avukat Baltacı, "Kiracının kiralanan yerde kullanım hakkı, genellikle yenilik ve değişiklik yapma yetkisini içermez. 321. madde ile kiracının 'yenilik ve değişiklik' yapabilmesi, kiraya verenin yazılı iznine bağlıdır ve kiraya verenin izni olmadan yapılan değişiklikler, kira sözleşmesinin ihlal edilmesi anlamına gelir." diyor.