Yeni bir dönem tapu işlemlerinde başladı ve milyonlarca vatandaşı ilgilendiren bu gelişme ile tapu harçlarında yapılan fazla ödemelerin iadesi mümkün hale geldi. İşte başvuru sürecine dair ayrıntılar.
Son zamanlarda artan konut fiyatlarına paralel olarak tapu harçları da artış gösterdi ve birçok konut alım-satım işlemi sırasında fazladan ödemeler yapıldığı belirlendi.
Bu bağlamda, özellikle kentsel dönüşüm projelerinden ev alıp satan bireyler için tapu harcı iade süreci başlatıldı.
Ne var ki, pek çok kişinin bu muafiyetten haberdar olmaması sebebiyle gereğinden fazla tapu harcı ödendiği tespit edildi.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 tarihinden sonra konut satın alanların tapu harçlarını geri alabileceklerini açıkladı. Bu iade hakkı, yalnızca kentsel dönüşüm projeleri kapsamında edinilen konutlar için geçerli olup, başvuruların 5 yıl içerisinde yapılması şart.
Başvuru süreci, iadenin talep edildiği tapu dairesine gidilerek yapılabilir. İlk 30 gün içinde başvurular doğrudan tapu dairelerinde işleme alınacak.
Bu süre geçtikten sonra, başvurular Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden yapılabilecek. Başvuru için, kentsel dönüşüm projesi kapsamında alınan konutun tapu kaydı ve ödeme belgesi gerekmektedir.
Bu düzenleme ile vatandaşların fazladan ödediği tapu harçlarının geri iadesi sağlanarak ekonomik yüklerinin hafifletilmesi hedefleniyor. Ayrıca, tapu harcı muafiyeti hakkından yararlanmak isteyen bireylerin belirlenen süre ve koşullara göre başvurmaları gerekiyor.
