Yeni düzenleme, tapu işlemleri, miras yoluyla geçen taşınmazlar ve diğer yollarla elde edilen mülklerin ilgili belediyelere bildirilmemesi halinde uygulanacak olan para cezalarında büyük bir artış getiriyor.
Bu ceza, tapudaki her hak sahibi için geçerli olup, beyan edilmeyen her yıl için katlanarak artacak. Bu, tapu sahipleri için ciddi mali yükler oluşturabilir.
Uzmanlar, taşınmaz beyanını henüz yapmamış vatandaşlara, en kısa sürede ilgili belediyeye veya kurumlara başvurarak beyanlarını tamamlamalarını öneriyor. Cezalardan kaçınmak için bu konuda hızlı davranılması büyük önem taşıyor.
Tapu Devir Ücreti Nedir?
Tapu devir ücreti, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde alıcı ve satıcı tarafından ödenen bir ücrettir. Bu ücret, gayrimenkulün tapuda kayıtlı satış bedelinin %4'ü kadardır.
2024 Yılında Tapu Harcı Ne Kadar? 2024 yılında gayrimenkul alacaklar için tapu harcı, gayrimenkulün tapuda kaydedilen satış bedelinin %4'ü olarak uygulanmaktadır. Bu harç, alıcı ve satıcı tarafından eşit olarak paylaşılır.
Örneğin, tapuda 100 bin TL olarak kaydedilen bir gayrimenkul için alıcı ve satıcı 2 bin TL'şer ödeyerek toplamda 4 bin TL tapu harcı öderler.
Ayrıca, 2024 yılında gerçekleşen tapu işlemleri sırasında alınan döner sermaye ücreti, gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre farklılık gösterir ve ortalama olarak 1.300 TL civarında bir maliyet oluşturur.
Bu durumda, tapu harcı, alış ve satış işlemleri için eşit oranlarda %2 olarak alınır ve toplamda %4'lük bir tapu harcı tahsil edilir.
