Gaziantep'teki Konut Piyasasına Yansıması
Gaziantep, özellikle pandemi sonrası dönemde hızla artan konut talebi ve fiyatları ile dikkat çekmişti. Şehrin gelişen sanayi ve ticaret potansiyeli, yeni yatırımlar ve göç hareketleriyle birleşince konut fiyatlarında rekor seviyelere ulaşılmıştı.
Ancak Türkiye genelinde olduğu gibi, Gaziantep'te de 2024'ün ilk çeyreğinde konut fiyatlarında düşüş yaşandı. Türkiye'nin konut fiyatlarındaki yüzde 8,9'luk düşüş oranı, Gaziantep’in de dahil olduğu büyük şehirlerde daha hissedilir oldu.
Pandemi Sonrası Fiyat Artışı ve Gerileme Süreci
Türkiye genelinde pandeminin etkisiyle konut fiyatları hızla yükselmiş, 2022’nin üçüncü çeyreğinde yıllık yüzde 59,6'lık rekor artış yaşanmıştı. Gaziantep'te de benzer bir trend izlenmiş, özellikle merkezi bölgelerde konut fiyatları tavan yapmıştı. Ancak 2024’e gelindiğinde, bu hızlı yükseliş yerini yavaşlamaya ve fiyatlarda düşüşe bıraktı. Bu düşüş, özellikle yeni konut projelerine olan talebi de etkiledi.
Gaziantep’te Konut Alacaklar İçin Yeni Fırsatlar
Konut fiyatlarındaki bu düşüş, Gaziantep’te ev sahibi olmayı planlayanlar için yeni fırsatlar doğuruyor. Özellikle pandemiden sonra hızla yükselen fiyatların yeniden makul seviyelere gelmesi, alıcılar için cazip hale geldi. Ancak, düşen fiyatların ne kadar süreceği ve piyasadaki dalgalanmaların nasıl bir seyir izleyeceği belirsizliğini koruyor.
Gaziantep, konut piyasasında yaşanan bu değişimlerin etkisini en yoğun hisseden şehirler arasında yer alıyor. Ekonomik belirsizlikler ve piyasa dalgalanmaları, şehrin konut sektöründe de kendini gösterirken, yeni fırsatların doğduğu bu dönemde, emlak piyasasını yakından takip edenler kazançlı çıkabilir.
