Türkiye'de ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan sorunlara çözüm getirecek olan zorunlu arabuluculuk sistemi resmen devreye girdi. Uzun süren dava süreçleri ve tahliye sorunlarına alternatif bir çözüm yolu sunan bu sistem, artık ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında etkin bir rol oynayacak.

Arabuluculukla Dava Sayılarında Azalma
1 Eylül itibarıyla yürürlüğe giren bu yeni sistem, özellikle ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları gidermede başarılı olmuş görünüyor. Arabulucu Avukat Umut Metin'in verdiği bilgilere göre, arabuluculuk sayesinde adliyelerdeki dava sayılarında belirgin bir azalma meydana geldi. Metin, arabuluculuk sisteminin başarısını, yaşanmış iki farklı olay üzerinden anlattı. Bu örnekler, arabuluculuğun uyuşmazlıkları ne kadar etkili ve hızlı bir şekilde çözebileceğini gösteriyor.

Peşin Kira Ödeme Dönemi ve Kültürel Değişim
Arabuluculuk sistemi, tahliye riski göz önünde bulundurularak peşin kira ödeme dönemini de beraberinde getirdi. Ayrıca, arabuluculuk kültürü, tarafların dava yoluna gitmeden önce anlaşmaya varmasını sağlayarak toplumsal bir değişimi de tetikliyor.

İhtiyari Arabuluculuk ve Rekor Sayılar
Sistemin zorunlu olmasının yanı sıra, ihtiyari arabuluculuk da mümkün. 2023 yılında arabuluculuk başvuruları 700 bine ulaşarak rekor bir sayıya erişti.

Bu yeni gelişmeler, Türkiye'deki ev sahibi ve kiracılar için yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor ve uyuşmazlıkların daha hızlı ve etkin bir şekilde çözülmesine olanak tanıyor.