ŞAHİNBEY BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

                                                        GAZİANTEP

1-TARAFLAR

Bu ihalede “İDARE” ŞAHİNBEY BELEDİYESİ’Nİ, “İSTEKLİ”  İhaleye katılan gerçek veya tüzel kişiyi, “KİRACI” ihaleyi alan gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.

2- İHALENİN KONUSU

Mülkiyeti Belediyemize ait olan, aşağıdaki tabloda mahalle,adres,ada/parsel numarası, niteliği, bağımsız bölüm/no.su, mevki/yeri, muhammen bedeli, geçici teminatı belirtilen taşınmazların ihale yoluyla tabloda belirtilen yıl kadar süreliğine kiraya verilmesi.

S. No	Mahalle	Ada	Parsel	No	Niteliği	Mevkii/Yeri	Yıllık/Aylık	%3 Geçici Teminat	Süre
							Muhammen Kira Bedeli		(Yıl)
1	Barak	2321	273	104A	Otopark ve Oto Yıkama Yeri	Perilikaya Semt Pazaryeri (Hasan Celal Güzel Gençlik Merkezi Altı)	Aylık:10.000 TL+KDV	10.800 TL	3
2	Bağlarbaşı	250	10	-	Halı Saha  (4 adet)	Akkent Spor Köyü	Aylık:150.000 TL+KDV	270.000 TL	5
3	Mavikent	304	1	-	ATM Ünitesi Yeri	Şahinbey Sanayi Sitesi (Mavikent Mahallesi 135028 No.lu Sokak No:5) park alanı içerisinde	Yıllık:60.000 TL+KDV	5.400 TL	3
4	Burç Kale	191	187	4	Mesken	Burç Kale Mahallesi Okul Caddesi No:4	Aylık:1.000 TL+KDV	1.080 TL	3
5	Burç Kale	191	186	2A	Mesken	Burç Kale Mahallesi Okul Caddesi No:2A	Aylık:1.000 TL+KDV	1.080 TL	3
6	Karagöz	611	17	Z03	Dükkân (Osmanlı Dibek Kahvesi)	Alaybey Mahallesi Gümrük Cad. No: 14 (Gümrük Hanı)	Aylık:4.500 TL+KDV	4.860 TL	3
7	Karagöz	611	17	Z08	Dükkân (Osmanlı Dibek Kahvesi)	Alaybey Mahallesi Gümrük Cad. No: 14 (Gümrük Hanı)	Aylık:3.000 TL+KDV	3.240 TL	3
8	Konak	2200	21	-	Kantin	Yaşar Torun Gençlik Merkezi	Aylık:750 TL+KDV	810 TL	3
9	Kurbanbaba	4642	6	-	Kantin	Kurbanbaba Gençlik Merkezi	Aylık:750 TL+KDV	810 TL	3
10	Alleben	507	78	-	Lokanta, Restoran ve Kafeterya	Kırkayak Parkı	Aylık:75.000 TL+KDV	270.000 TL	10

3-MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT:

Taşınmazların yıllık/aylık muhammen kira bedelleri ve geçici teminat bedelleri yukarıdaki tabloda gösterilmiştir.

4-İHALENİN ŞEKLİ

İhaleler, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45’nci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile yapılacaktır.

5-İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:

İhale şartnamesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanların 250,00 (ikiyüzelli) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir. Yukarıda belirtilen taşınmazlar için ayrı ayrı şartname satın alınacaktır.

6-İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ VE EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ

Yukarıdaki tabloda yer alan taşınmazların İhalesi 02/10/2024 Çarşamba günü, saat 13.30’da Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda başlayacaktır. İsteklilerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne en geç 01/10/2024 Salı günü Saat:16.00’a kadar başvuru yapmaları gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmez.

7-GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI

İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili tabloda belirtilen yıl üzerinden belirlenen % 3 geçici teminatı, Türkiye Vakıflar Bankası TR970001500158007266618948 IBAN No.lu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi bu ilanın 8.maddesinde belirtilen değerleri de Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verebilir.

İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen % 3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale,  % 3 geçici teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.

İhale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişiler, % 3 geçici teminat farkını tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.

8-TEMİNATA  İLİŞKİN ESASLAR

a)- Tedavüldeki Türk Parası

b)- Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları

c)- Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

 

9- İSTENEN BELGELER

Aşağıda istenen belgeler dosya içerisinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edilecektir.

9.1. Kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),

9.2. Tebligat için Türkiye’de adres beyanı,  telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,

9.3. Tüzel kişiliğin sicile kayıtlı bulunduğu idareden (Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden, Dernekler Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan)  ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğinin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,     

9.4. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;

9.4.1. Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi,

9.4.2. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri ve kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,

9.5. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),

9.6. Vekâleten katılanlardan yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve noter tasdikli imza beyannamesi,

9.7. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,

9.8. Şartnamenin satın alındığına dair makbuz

9.9. Şartnamede belirtilen geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya bu ilanın 8. maddesindeki değerler,

9.10. İsteklinin Belediyemize herhangi bir borcunun olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,

9.11. Cumhuriyet Savcılığından Adli Sicil Kaydı olmadığına dair belge, (İhale ilan tarihinden sonra alınmış olacaktır.)

9.12. Ortak Girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,

9.13. Sıra numarası 6 ve 7 olan dükkânlar Yaşayan Müze işliği profiline uygun olan el sanatları ve bunların ustalarını bir araya toplamayı ve tanıtmayı da amaçlamaktadır. Bu sebeple Z03 ve Z08 no.lu dükkanları birlikte kiralamak üzere ihaleye katılacaklardan Osmanlı Dibek Kahvesi yaptığında dair belge(sertifika,patent,oda kayıt belgesi v.s.) istenilmektedir.

9.14. Sıra numarası 10 olan işyerini kiralamak üzere ihaleye katılacaklardan; en az 3 yıllık İşletme Kayıt Belgesi, Gaziantep iline ait Coğrafi İşaretli Ürün Kullanım Sözleşmesi, Yeminli Mali Müşavir veya Mali Müşavir tarafından onaylanmış 2023 yılına ait gelir/ciro hasılat gösterir bilançonun 50.000.000,00-TL ve üzerinde olduğuna dair belge ve en az 5 yıl süreli kamu kurum ve kuruluşlarından benzer nitelikte birden fazla işyeri kiralamış olduğuna dair iş deneyim belgesi istenilmektedir. (Noter onaylı sözleşmeyi idare kontrol edecek kiralanacak işe benzerlik teşkil ettiği takdirde kabül edilecektir.)

Sıra numarası 1 ‘de belirtilen Pazaryeri, halk pazarının olmadığı diğer günlerde Otopark ve Oto Yıkama Yeri olarak kiraya verilecektir.

Ortak girişimlerde; iş ortaklığını oluşturacak gerçek veya tüzel kişilerin her biri yukarıda istenen belgeleri ayrı ayrı vermek zorundadır.

(Geçici teminat ve şartnamenin satın aldığına dair makbuz hariç)

İLAN OLUNUR.