Uygun peşinat, uzun vadeli ödeme planı ve düşük taksi imkanlarıyla ev sahibi olunması hedefleniyor. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan, sosyal konut projelerinin önemli bir fırsat olduğunu vurgularken, 240 ay vadeli ödeme planını büyük bir özveri olarak nitelendirdi.
Konut satışlarında çeşitli artışlar devam ediyor. Yeni evlilikler, boşanmalar, ayrı eve çıkmak isteyenler, memur atamaları, üniversiteye geçiş ve göçler gibi birçok faktör konut talebi yükseltiliyor.
Her yıl ortalama 800 bin konut üretimi ortaya çıkarken, arz ve talep arasındaki dengesizlik nedeniyle hem konut fiyatları hem de kiralar yükseliyor.
Hükümetten Sosyal Konut Hamlesi
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve Bakanlığı'nın uygun değişkenlerle iklim projesi için hazırlık yaptığını duyurdu. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ise yaşam maliyetlerinin artmasında kira fiyatlarındaki en önemli etkenin olduğunu ifade etti.
Proje Detayları Nasıl Şekillenecek?
Dar gelirli ve ilk kez ev sahibi olmak için 240 ay vadeli, %10 peşinatlı bir model planlanıyor. Ailelerin toplam gelirinin 45 bin lirayı geçmesi gibi bir şart da projeye dahil edilmesi bekleniyor. Geçmiş dönem sosyal konut projelerinde olduğu gibi, başvuru yapacak kişilerin ya da çekirdek ailelerinin üzerine kayıtlı bir konut olmaması gerekiyor. Ayrıca, 18 yaşını doldurmuş bireylerin gerekli şartları sağladıkları takdirde başvuru yapabileceklerdir.
Projede, çekirdek ailelerin hedefine yönelik 2+1 ve 3+1 daire tiplerinin ağırlıklı olarak inşa edilmesi planlanıyor.
Aylık Ödemeler Nasıl Belirlenecek?
Ailelerin gelir düzeyine uygun ödeme planları oluşturulacak. 45 bin lira hane geliri olan bir aile için aylık taksitlerin 15-20 bin lira arasında değişeceği öngörülüyor. Taksitlerde, TOKİ projelerinde olduğu gibi memur maaşlarına yapılan zam oranlarıyla paralel bir yükseliş yaşanabilir. Ancak TOKİ'nin, bu artış oranlarını memur maaşı zamlarının altında tutma konusunda özellikler gösterdiği belirtiliyor.
Konut Talebine Kalıcı Çözüm
Bütçenin sosyal konut projeleri, artan konut talebine karşı kalıcı bir çözüm sunmayı ve dar gelirliliğin uygun koşullarla ev sahibi olmasını sağlamayı amaçlıyor.
