Bu sistem, mülk sahiplerinin kira gelirlerini internet üzerinden kolayca beyan etmelerine olanak tanıyor. Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın gib.gov.tr adresi üzerinden e-Devlet şifreleri ile sisteme giriş yaparak beyannamelerini verebilecekler. Beyannameler, çeşitli resmi kaynaklardan elde edilen bilgilerle doldurulabilir ve gerekirse sistem üzerinden düzeltilebilir.
Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin, beyanname verme ve vergi ödeme süreçleri, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından sağlanan bu sistem üzerinden yönetiliyor. Ödemeler, anlaşmalı bankalar aracılığıyla kredi kartı ile yapılabilir. İlk taksit ödemesi 1 Nisan'a kadar, ikinci taksit ödemesi ise 31 Temmuz 2024 tarihine kadar gerçekleştirilmelidir. Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre, kira ödemeleri resmi yollarla, yani banka veya posta idareleri aracılığıyla yapılmak zorunda.
Konut ve iş yeri kiralayanlar, aylık 500 TL ve üzeri gelir elde edenler (kısa süreli kiralamalar için bu miktar sınırlaması yok) vergilendirilmektedir. Ayrıca, ödemelerin resmi yollarla yapılması ve bu ödemelerin ilgili belgelerle tevsik edilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, uymayanlar için Vergi Usul Kanunu gereğince özel usulsüzlük cezası uygulanmaktadır.
Birinci derece akrabalarına (ebeveynler, büyükanne ve büyükbaba, kardeşler, torunlar ve çocuklar) evlerini ücretsiz olarak tahsis eden mülk sahipleri için vergilendirme yapılmamaktadır. Aynı şekilde, yazlık evlerde veya müstakil evlerde ikamet eden bekçi veya güvenlik görevlileri için de vergilendirme söz konusu değildir.
Ancak, birinci derece akrabalar dışında kalan diğer akrabalar (teyze, hala, amca, dayı, yeğen, kayınvalide, kayınpeder vb.) için mülk sahipleri, kira geliri elde etmiş gibi vergilendirileceklerdir. Bu durum, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın vergilendirme politikalarına uygun bir şekilde düzenlenmiştir.
