Yeni sistem, evini satmak ya da kiralamak isteyen vatandaşlara, yetkilendirecekleri emlak danışmanlarını e-Devlet üzerinden seçme ve ilan verme imkanı sunuyor.
Sahte İlanlar Tarihe Karışıyor
Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, yeni sistemle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Aydemir, bu sistemin özellikle sahte ilanların önüne geçeceğini ve vatandaşları büyük ölçüde koruyacağını belirtti. "1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek EİDS, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için geçerli olacak. Bu uygulama, emlak sektöründe kayıt dışı işlemleri önlerken tüketicileri de sahte ilanlardan koruyacak,” dedi.
Yeni Sistemde Nelere Dikkat Edilmeli?
Özkan Aydemir, 5 soruda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile ilgili dikkat edilmesi gerekenleri şöyle sıraladı:
1. Kaç Emlak Danışmanına Yetki Verilebilir?
Birden fazla emlak işletmesine yetki verilebilecek. İlan platformlarında, aynı taşınmaza dair başka ilanların bulunması durumunda diğer ilanlara ait fiyat ve proje bilgilerine linklerle yer verilecek.
2. Kiralık İlanlar İçin Zorunlu mu?
Evet, sistem hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
3. Yetkilendirme Süresi Ne Kadar?
Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak. Bu süre taşınmaz sahibi tarafından aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.
4. Yetki İptali Mümkün mü?
Evet, taşınmaz sahibi yetkiyi iptal edebilir. Ancak iptal sonrası ilan otomatik olarak yayından kaldırılmayacak.
5. Yetkilendirme Olmadan İlan Verilebilir mi?
Kişi kendisi veya birinci derece akrabalarının taşınmazları için doğrulanmış ilan verebilecek.
Sosyal Medyadaki Sahte İlanlara Dikkat!
Ticaret Bakanlığı, özellikle sosyal medya platformlarında yer alan sahte ilanlara karşı denetimlerini artıracak. Özkan Aydemir, sosyal medyada sıklıkla karşılaşılan yanıltıcı ilanların en büyük problemlerinden birinin, taşınmazın emsallerine göre çok düşük fiyatla sunulması olduğunu belirtti. Bu tür ilanlarda, tüketicilerden kapora adı altında para talep edildiğini vurgulayan Aydemir, yetkili emlak danışmanlarının hiçbir şekilde telefonda veya sözleşme olmadan para talep etmediğinin altını çizdi.
Yeni sistem sayesinde, sahte ilanlar ve bu ilanlardan mağdur olan vatandaşların sayısının ciddi oranda azalması bekleniyor. Emlak sektöründe güvenli bir dönem başlıyor!
