Bu yeni uygulama, iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazilerini hedef alarak, bu arazilerin tarımsal amaçlarla kiraya verilmesini sağlayacak. Düzenleme, hem arazi sahiplerine ekonomik destek sağlamayı hem de tarımsal üretimi artırmayı amaçlıyor. İşte bu önemli düzenlemenin detayları:
Ekilmeyen Tarım Arazileri Kiraya Verilecek
Yeni düzenlemeye göre, iki yıl boyunca kullanılmayan tarım arazileri, tarımsal amaçlarla kiraya verilecek. Arazi sahiplerine bu süreçte düzenli maaş ödemesi yapılacak. Kiralama süreci, Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak başvurularla gerçekleştirilecek. Bu uygulama, ekilmeyen arazilerin ekonomik faydaya dönüştürülmesini ve tarımda verimliliğin artırılmasını hedefliyor.
Arazi Tespit Komisyonları Kurulacak
Kiralamaya uygun arazilerin belirlenmesi amacıyla il ve ilçe müdürlüklerinde Arazi Tespit Komisyonları oluşturulacak. Bu komisyonlar, il müdür yardımcısı veya şube müdürü başkanlığında, beş asil ve iki yedek üyeden oluşacak. Araziler, kadastro verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde yapılan kontrollerle tespit edilecek.
Başvuru ve Kiralama Süreci
Arazi tespit komisyonları tarafından belirlenen araziler, öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerlerinde ikamet edenler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına kiralanacak. Birden fazla başvuru olması durumunda, en yüksek teklifi veren kişi kiralama hakkına sahip olacak. Başvurular, tarım arazisi kiralama talep formunun doldurulması ve Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak.
Kira Bedelleri ve Tarımsal Destekler
Kiralanan tarım arazileri, Bakanlık tarafından belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar tarımsal desteklerden faydalanabilecek. Kira bedelleri doğrudan arazi sahibine ödenecek. Arazi sahibine ulaşılamadığı durumlarda, kira bedelleri kamu bankasında açılacak hesaplarda birikmeye devam edecek. İhtilaflı arazilerde ise, ihtilafın çözülmesinin ardından kira gelirleri hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
Kiralama Şartları ve Sözleşmeler
Kiracılar, kiraladıkları arazilerin yönetmelik ve sözleşmelere uygun kullanılmasını sağlamakla yükümlü olacaklar. Aksi takdirde, takip eden yıl yapılacak kiralama süreçlerinde teklif verme hakkını kaybedecekler. Rayiç kira bedeli belirlenirken, benzer özelliklere sahip ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç kiralanmış tarım arazisi emsal alınacak. Ancak, akraba ve hissedarlar arası kiralamalar piyasa koşullarını yansıtmadığından, bu tür kiralamalar dikkate alınmayacak.
Bu düzenleme, tarım arazilerinin daha etkin kullanılmasını teşvik ederek tarımsal üretkenliği artırmayı ve arazi sahiplerine ek gelir sağlamayı hedefliyor.
Bu sayede, ülke genelinde tarımsal üretimin artması ve kaynakların daha verimli kullanılması bekleniyor.
