Kimler Emlak Vergisinden Muaf Olacak?
Emlak vergisi muafiyeti, SGK’dan alınan emekli maaşı dışında ek geliri olmayanlar için geçerli. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları bu durumdan faydalanabiliyor. Dul ve yetim aylığı alanlar da muafiyetten yararlanma hakkına sahip.
Muafiyet Şartları ve Başvuru Süreci
"Tek Meskeni Olan (intifa hakkına sahip olanlar dahil) Emeklileri, Dul ve Yetimlere Ait Form" doldurularak ilgili belediyeye teslim edilmeli.
Vergi İadesi İmkanı
Emlak vergisinden muaf olup ödeme yapanlar, beş yıllık zaman aşımı süresince, ödedikleri vergiyi geri alabilirler. Gerekli belgelerle yapılan başvurular sonucunda ödenen vergiler iade ediliyor.
Özel Durumlar ve Vergi Ödeme Zorunluluğu
Emlak vergisi muafiyeti, yılın sadece belli dönemlerinde kullanılan yazlık evler için geçerli değil. Ancak, emekliler yıl boyunca ikamet ettikleri yazlık için muafiyet hakkından yararlanabilirler.
Kiracı Emekliler ve Vergi Durumu
Tek konutunu kiraya veren emekliler emlak vergisi muafiyetinden faydalanabiliyor ancak kira gelirleri vergilendiriliyor. Eğer emekli kirada oturuyorsa ve kira geliri elde ediyorsa, kira gelir vergisi ödemek zorundadır.
Yeni Ev Sahipleri İçin Vergi Bilgisi
Yeni satın alınan evler için ilgili yılın emlak vergisi, satıcı tarafından ödenir. Alıcı, ilk yıl için herhangi bir vergi ödemez ama belediyeye bildirimde bulunmalıdır. Emlak vergisi ödemeleri, yeni ev sahipleri için 2025 yılında başlayacak.
Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri
Emlak vergisi yıllık iki taksit halinde ödenir. İlk taksit Mayıs ayında, ikinci taksit ise Kasım ayında yapılır. Ödemelerde gecikme olursa, gecikme faizi uygulanır.
