Türkiye İstatistik Kurumu'nun ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Eylül ayı için kira artış oranları da belirlendi. Bu ay, her ayın başında açıklanan enflasyon verileriyle güncellenen kira artış oranları, ev ve işyeri sahipleri ile kiracılar için önemli bir gündem maddesi olmaya devam ediyor.
Eylül ayında kira artış oranı, %25'lik kira zammı sınırlamasının sona ermesiyle, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanacak. Peki, Eylül ayı kira artış oranı ne kadar ve yüzde kaç oldu? İşyeri kira zammı ne kadar oldu ve kaç TL?
KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI TEMMUZDA SONA ERMİŞTİ
Kira artışında yüzde 25'lik zam sınırı 2 Temmuz'da sona erdi. Eylül ayında kira artışı 12 aylık TÜFE oranına göre belirlenecek. Ev sahibi TÜFE sınırını aşamayacak, zam dönemi temmuz öncesi olanlardan bu yıl için yeni artış talep edilemeyecek.
Buna göre; Kirada yüzde 25 zam sınırlaması 2 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtlı kalarak ev sahiplerine eylül ayında güncel 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacak.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
Normal koşullarda TÜFE verileri esas alınarak hesaplanan kira artış oranları, son iki yıldır %25 ile sınırlı tutulmuştu.
Temmuz ayı itibarıyla bu sınır kalktı ve ağustos ayında olduğu gibi Eylül ayında da sözleşme yenileyen kiracılar, TÜFE üzerinden kira zammı yapacak.
Buna göre; Eylül ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 64,91 olması nedeniyle yüzde 64,91 olarak uygulanacak.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 19 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: %64,91
Kira Artış Tutarı: 12 bin 333 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 31 bin 333 TL
YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASINA GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut Kira Bedeli: 19 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 4 bin 750 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 23 bin 750 TL
YILLIK ENFLASYONDA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR
Ekonomistlerin ağustos ayı enflasyon beklentilerinin ortalamasına göre, bir önceki ay yüzde 61,78 olan yıllık enflasyonun yüzde 52,20'ye ineceği öngörülüyordu.
Öte yandan, ekonomistlerin 2024 sonu enflasyon beklentisi ağustosta yüzde 42,84 oldu.
Tüketici Fiyat Endeksi, temmuzda yüzde 3,23 artış kaydetmişti.
