Maliye Ekipleri Sahada!
Hazine ve Maliye Bakanlığı, geçen yıl yürürlüğe koyduğu yasa kapsamında, taşınmaz kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesini zorunlu hale getirdi. Ancak, kira artış oranlarının serbest bırakılmasıyla birlikte bazı ev sahipleri kayıt dışı yöntemlere yöneldi.
Son dönemde CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na çok sayıda şikâyet ulaştığı bildirildi. Yapılan ihbarlara göre bazı ev sahipleri:
Vergi ödememek için kira kontratı yapmıyor, evi boş gösteriyor.
Kira ücretinin bir kısmını banka yoluyla, bir kısmını elden alıyor.
Kira gelirlerini düşük göstererek vergi kaçırmaya çalışıyor.
Bu durum, kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlıklara neden olurken, bazı davaların mahkemeye taşındığı belirtiliyor.
Ev Sahiplerine ve Kiracılara Ağır Cezalar!
Maliye ekipleri, kayıt dışı işlemleri tespit etmek için saha denetimlerini yoğunlaştırdı. Gelen şikâyetlerin yanı sıra tapu kayıt sistemi ve banka hesapları incelenerek usulsüzlük yapanlar tespit edilecek.
Vergi kaçıran ev sahiplerinin yanı sıra, elden kira ödemesi yapan kiracılara da cezai yaptırım uygulanacak. TBMM’de kabul edilen yasa değişikliğiyle artık kiracılar da sorumlu tutulacak.
Kira ödemesini banka veya PTT üzerinden yapmayanlara, her bir tespit için kira bedelinin %10’u kadar özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Bu ceza en az 5.000 TL olacak.
Kiracı, elden ödeme yapıldığını 5 iş günü içinde yetkili birimlere bildirirse cezadan muaf tutulacak.
Yıllık kesilebilecek ceza üst limiti 20 milyon TL’ye çıkarıldı.
Uzmanlardan Uyarı: Kayıt Dışı İşlemlerden Kaçının!
Mali uzmanlar, kiracı ve ev sahiplerine cezai yaptırımlardan kaçınmak için tüm kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması gerektiğini hatırlatıyor. 500 TL’nin üzerindeki tüm kira ödemeleri, banka yoluyla yapılmalı!
Yetkililer, kira gelirlerini düşük gösteren veya usulsüz yöntemlere başvuran ev sahipleri için ağır yaptırımların uygulanacağını belirterek, vatandaşları yasal çerçevede hareket etmeye çağırıyor.
