Piyasadaki Faiz Oranları ve Konut Talebi
Türkiye genelinde diğer bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları yüzde 3 ile yüzde 7 arasında değişiyor. Yükselen kira fiyatları nedeniyle, birçok kişi kirada oturmak yerine ev sahibi olmayı ve kredi taksiti ödemeyi daha mantıklı buluyor. İnflasyonla birlikte, kredilerin geri ödeme koşulları da daha erişilebilir hale geliyor.
Konut Fiyatlarındaki Düşüş Eğilimi
Yüksek mevduat faizleri nedeniyle bir süreliğine ertelenen konut alımları, faizlerin düşmesiyle yeniden canlandı. Bu durum, konut fiyatlarında gözlemlenen düşüşü tetikledi ve yatırımcılar için yeni fırsatlar oluşturdu. Merkez Bankası'nın faiz indirimleri, hem konut hem de otomobil piyasasında talebi hareketlendirerek fiyat algısında önemli değişiklikler bekleniyor.
Konut Satışlarında Rekor Artış
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ağustos ayı verilerine göre, konut satışları yıllık bazda yüzde 9.9 artış göstererek 134,155 adetle yılın en yüksek aylık satışını kaydetti. Bu artış, konut piyasasında canlılığın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
Ziraat Bankası'ndan Cazip Kredi Kampanyası
Ziraat Bankası, konut kredisi faizlerinde yeni bir kampanya başlattı. 1-24 ay arası vadeler için yüzde 3.09, 25-36 ay arası için yüzde 2.99, 37-60 ay arası için yüzde 2.89 ve 61-120 ay arası için yüzde 2.79 faiz oranı sunuyor. Bu kampanyadan yararlanmak isteyenlerin Bankkart, KMH, Talimat gibi ürünlerle ilişkili olmaları veya yeni başvuruda bulunmaları gerekiyor.
İkinci Konut Alacaklara Önemli Uyarı
İkinci bir konut almayı düşünenler için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun belirlediği yüzde 22.5 oranındaki kredi kullanım kuralı devam ediyor. Bu kural, ikinci konut alımlarında uygulanacak ve alınacak konutun değerinin sadece yüzde 22.5 kadarı kadar kredi kullanımına izin verilecek.
Faiz Oranları
Son dönemde, bazı bankaların yüzde 0.69 gibi tarihi düşük faiz oranları sunduğu dönemler olmuştu. Ancak şu anda piyasa koşullarında en uygun konut kredisi faiz oranları yüzde 3'ten başlayıp yüzde 6.99'a kadar çıkabiliyor, bu durum tüketicilerin kredi seçeneklerini dikkatle değerlendirmesini gerektiriyor.
