1 / 10
2022 yılının Temmuz ayında yürürlüğe giren düzenleme ile ev sahipleri, enflasyon oranı ne olursa olsun, kiralara bir yıl için maksimum yüzde 25 oranında zam yapma hakkına sahip.

2022 yılının Temmuz ayında yürürlüğe giren düzenleme ile ev sahipleri, enflasyon oranı ne olursa olsun, kiralara bir yıl için maksimum yüzde 25 oranında zam yapma hakkına sahip.

2 / 10
Konut fiyatlarının önemli ölçüde yükselmesi ve kira bedellerinin rekor seviyelere çıkması, ev sahiplerini yüzde 25'lik zam sınırını aşabilmek adına alternatif yollar aramaya yönlendirirken, Yargıtay'ın son kararı ev sahibi-kiracı ilişkilerinde önemli bir emsal oluşturacak.

Konut fiyatlarının önemli ölçüde yükselmesi ve kira bedellerinin rekor seviyelere çıkması, ev sahiplerini yüzde 25'lik zam sınırını aşabilmek adına alternatif yollar aramaya yönlendirirken, Yargıtay'ın son kararı ev sahibi-kiracı ilişkilerinde önemli bir emsal oluşturacak.

3 / 10
BANKA TRANSFERİNDEKİ HATA KİRACIYA EV TAHİLİYESİNE YOL AÇTI Kanuna göre kiracılar, sözleşmeye konu olan aylık kira bedelini tam olarak ve zamanında ev sahibine ödemekle yükümlüdür.

BANKA TRANSFERİNDEKİ HATA KİRACIYA EV TAHİLİYESİNE YOL AÇTI
Kanuna göre kiracılar, sözleşmeye konu olan aylık kira bedelini tam olarak ve zamanında ev sahibine ödemekle yükümlüdür.

4 / 10
Ancak bu ödeme sırasında meydana gelebilecek bir günlük gecikme veya bir miktar eksik ödeme, ev sahibi için haklı tahliye nedeni olarak kabul edilmektedir.

Ancak bu ödeme sırasında meydana gelebilecek bir günlük gecikme veya bir miktar eksik ödeme, ev sahibi için haklı tahliye nedeni olarak kabul edilmektedir.

5 / 10
Alınan bilgilere göre, adı L.M. olan bir kiracı her ay düzenli olarak kira bedelini ev sahibinin banka hesabına yatırdı. Ancak, ev sahibi yaklaşık 4 ay sonra kiracının eksik ödeme yaptığını iddia ederek icra takibi başlattı.

Alınan bilgilere göre, adı L.M. olan bir kiracı her ay düzenli olarak kira bedelini ev sahibinin banka hesabına yatırdı. Ancak, ev sahibi yaklaşık 4 ay sonra kiracının eksik ödeme yaptığını iddia ederek icra takibi başlattı.

6 / 10
Düzenli bir şekilde kirasını ödeyen L.M. isimli kiracı, ev sahibinin başlattığı icra takibine itiraz etti. Ev sahibi ise mahkemeye başvurarak takibin durdurulmasına itiraz etti.

Düzenli bir şekilde kirasını ödeyen L.M. isimli kiracı, ev sahibinin başlattığı icra takibine itiraz etti. Ev sahibi ise mahkemeye başvurarak takibin durdurulmasına itiraz etti.

7 / 10
MAHKEME EV SAHİBİNİ HAKLI BULDU Ev sahibi, mahkemede kiracısı L.M.’nin dört ay boyunca kirasını eksik ödediğini iddia etti.

MAHKEME EV SAHİBİNİ HAKLI BULDU
Ev sahibi, mahkemede kiracısı L.M.’nin dört ay boyunca kirasını eksik ödediğini iddia etti.

8 / 10
Kira bedelini tam olarak ödemesi gerektiğini belirten ev sahibi, itirazın dikkate alınmaması ve icra takibinin devam etmesi gerektiğini savundu. Aynı zamanda ev sahibi, sözleşmenin feshedilmesini ve kiracının tahliyesini talep etti.

Kira bedelini tam olarak ödemesi gerektiğini belirten ev sahibi, itirazın dikkate alınmaması ve icra takibinin devam etmesi gerektiğini savundu. Aynı zamanda ev sahibi, sözleşmenin feshedilmesini ve kiracının tahliyesini talep etti.

9 / 10
Kiracı L.M. ise ev sahibinin iddialarını reddederek her ay düzenli olarak kira bedelini ödediğini söyledi. Ancak, banka tarafından yapılan havale işlemi sırasında 31,50 TL kesinti yapıldığını belirtti. Kiracı, bu kesinti ücretinin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu ifade etti.

Kiracı L.M. ise ev sahibinin iddialarını reddederek her ay düzenli olarak kira bedelini ödediğini söyledi. Ancak, banka tarafından yapılan havale işlemi sırasında 31,50 TL kesinti yapıldığını belirtti. Kiracı, bu kesinti ücretinin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu ifade etti.

10 / 10
KİRA BEDELİNİ ATM'DEN YATIRANLAR DİKKAT! Mobil ve internet bankacılığı kanalları aracılığıyla yapılan transferlerde genellikle transferle ilgili ücret eksiksiz olarak hesaba yatırılırken, ATM üzerinden yapılan transfer işlemlerinde bu ücret, gönderilen paradan kesilmektedir.

KİRA BEDELİNİ ATM'DEN YATIRANLAR DİKKAT!
Mobil ve internet bankacılığı kanalları aracılığıyla yapılan transferlerde genellikle transferle ilgili ücret eksiksiz olarak hesaba yatırılırken, ATM üzerinden yapılan transfer işlemlerinde bu ücret, gönderilen paradan kesilmektedir.