Ev Sahipleri Dikkat! Yüzde 25 Artış!
Kira fiyatlarındaki son artışlar, ev sahipleri ve kiracılar arasında önemli bir gündem maddesi haline geldi. Birçok ev sahibi, kira gelirlerini artırmak amacıyla mevcut kiracısını çıkarıp evini yüksek bedelle kiralamayı tercih ediyor. Kiracılar ise bu duruma itiraz ettiğinde, ev sahipleri yüzde 25'i aşan zam yapabiliyor ve genellikle kiracılar bu durumu kabul etmek zorunda kalıyor. İşte detaylar...
Bu konuda yasanın geçici 4. maddesi ‘Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir’ şeklinde açıkça emredici bir yasak getirmiştir. Taraflara tercih hakkı tanımamıştır. Yasa, kamu düzeni alanındaki bir konu olan konut kirasında fazla artışı geçersiz saymıştır. Bu dönemde yeni yapılan bir sözleşmede daha yüksek oran konsa, o da aynı şekilde geçersizdir.
