EİDS yetki doğrulama sistemi kapsamında, satılık ve kiralık taşınmazlar zorunlu olarak yer alacak. Ancak, bazı özel durumlar bu zorunluluğun dışında tutulacak. Örneğin, günlük kiralık taşınmazlar, kat irtifakı kurulmamış konut projeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı projeleri ve tapusu olmayan gecekondu gibi taşınmazlar bu sistemin dışında kalacak.